무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입기간을 입력하여 84점 만점 기준 청약 가점을 초스피드로 산출하세요.
💡 만 30세 미만 미혼자는 0점이며, 주택 소유 이력이 있는 경우 처분일로부터 산정됩니다.
💡 본인을 제외한 주민등록등본상 직계존·비속 기준입니다.
💡 청약 예·적금, 주택청약종합저축 가입 후 경과 기간입니다.
DATE:
최종 청약 가점
당첨권 안정을 위해 분발이 필요합니다.
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청약 점수별 당첨 전략이 궁금하신가요?
📖 청약 가점 만점 가이드북 읽어보기청약 홈 공식 배점 기준과 서울/수도권 및 지방 주요 분양 단지 예상 당첨 가점선 분석입니다.
무주택기간(최대 32점) + 부양가족수(최대 35점) + 입주자저축 가입기간(최대 17점) = 총 84점 만점 체계입니다.
가점이 30~40점대로 낮은 2030세대는 가점제 경쟁보다 추첨제 물량(전용 85㎡ 이하 추첨 60%) 또는 신혼부부·생애최초 특별공급을 공략해야 합니다.
분양 단지가 위치한 해당 지자체에 최소 1~2년 이상 연속 거주해야 우선공급 자격을 얻어 당첨 확률을 비약적으로 높일 수 있습니다.
A. 2018년 12월 이후 취득한 분양권은 주택을 소유한 것으로 간주되어 기존 무주택기간이 모두 리셋(0점)됩니다.
A. 직계존속은 청약 신청자와 동일한 주민등록표에 '연속 3년 이상' 등재되어 있어야만 1인당 5점의 부양가족 점수가 인정됩니다.
A. 분양가상한제 적용 주택 등에 당첨된 경우 최장 10년간 재당첨 제한 규정이 적용되며, 사용한 청약통장은 재사용이 불가능해 해지해야 합니다.
본 도구는 주택공급에 관한 규칙 별표 1 및 2026년 국토교통부 청약자격 고시 기준을 바탕으로 설계된 전문 시뮬레이터입니다.
예를 들어, 만 30세에 무주택이 되어 현재 만 38세(무주택 8년)인 단독 세대주는 무주택 점수 18점을 인정받습니다.
※ 본 도구는 2026년 최신 공식 기준 및 웹 표준 알고리즘을 기반으로 제작되었으며, 산출 및 변환 결과는 참고용 모의 데이터로서 법적 효력을 갖지 않습니다.